本報(bào)記者 孟 珂

4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2026年3月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)均比2月份增加。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，隨著市場(chǎng)領(lǐng)先指數(shù)跌幅收窄、房東調(diào)價(jià)指數(shù)改善，本輪樓市“小陽春”有望延續(xù)至5月份。

從環(huán)比看，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由2月份持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.2%。二線、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與2月份相同。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有14個(gè)，比2月份增加4個(gè)。

3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由2月份下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二線、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有13個(gè)，比2月份增加11個(gè)。

從同比看，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅與2月份相同。其中，上海上漲3.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.7%和5.5%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3.3%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.0%，降幅與2月份相同。

3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.4%，降幅比2月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.2%，降幅與2月份相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.4%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。